전세피해 임차인 버팀목전세자금대출 소득 조건, 상환, 신청 방법 알아보기

전세피해 임차인 버팀목전세자금대출은 전세 계약 기간이 끝났음에도 전세금을 돌려 받지 못해 전세 피해를 본 분들에게 주거 이전을 위한 전세 자금 대출을 해 드립니다.

전세사기 피해 금액과 조건에 해당 하시는 분이라면 저금리로 대출금을 받을 수 있으며, 대출 이용 기간이 길어 부담을 줄일 수 있습니다.

전세 사기로 마음고생 하고 막막하신 분들은 주택도시기금의 전세자금대출을 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

전세피해를 입은 임차인의 주거 이전을 위한 보증금을 대출해 드리는 상품 입니다.

한국 주택 금융공사 전세대출 보증 또는 주택도시 보증공사 전세금안심대출 보증 또는 채권양도 협약기관 반환채권 양도 중 하나의 담보를 취득하여 대출을 받으실 수 있습니다.

부부 합산 연 소득 1.3억원 이하 이며, 순 자산 가액 4.69억원 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하며, 전세 피해 주택의 보증금이 5억원 이하이며, 보증금의 30% 이상을 피해본 분들이 대출 대상 입니다.

● 주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 자.
● 대출 신청일 현재 전세 피해 주택의 보증금이 5억원 이하이며, 보증금의 30% 이상을 피해본 성년인 세대주로 아래의 전세 피해 유형에 해당하여 전세 피해 금액을 확인할 수 있는 자.
● 전세 피해 임차인 및 전세 피해 금액은 아래와 같습니다.
– 임대차 계약 종료 후 1개월이 지났음에도 전세금을 돌려받지 못하여 전세 피해 주택에 임차권등기명령을 한 자가 임차권등기명령을 설정한 금액
– 전세 피해 주택의 경.공매 종료 후 임차 보증금에서 배당 금액을 제외한 임차보증금 미수령액
– HUG 전세 피해 지원센터 전세 피해 확인서를 받은 자로 전세 피해 확인서 내 피해금액
– 전세 사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제 2조 제3호 또는 제 4호 다목에 해당하여 전세사기피해 등으로 결정된 자
● 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
● 신청인이 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능 ( 연체, 부도, 금융질서문란, 특수기록 정보, 신용회복지원 등록정보 등)
● 대출 접수일 현재 공공 임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 불가

임차 전용 면적과 임차 보증금 요건을 충족하는 주택만 대출 신청이 가능합니다.

● 임차 전용 면적
– 임차 전용 면적 85㎥ (수도권을 제외한 도시 지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎥) 이하 주택 (주거용 오피스텔은 85㎥ 이하 포함) 및 채권 양도 협약기관 소유의 기숙사 (호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)

● 임차 보증금 : 3억원 이내 주택

대출 신청 방법은 은행으로 직접 방문하여 신청하실 수 있습니다.
신청 가능한 은행은 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행에서 신청 하실 수 있습니다.

● 대출 이용 절차: 대출 조건 확인 > 대출 신청 > 자산 심사 > 자산심사 결과 정보 송신 > 서류제출 및 추가심사 진행 > 대출 승인 및 실행

● 신청 시기: 임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민등록상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능하며, 계약 갱신의 경우는 계약 갱신일 (월세에서 전세로 전환 계약한 경우는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청 하실 수 있습니다.

● 대출금 지급 방식: 임대인 계좌에 입금을 원칙으로 하나, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우 임차인 계좌로 입금 받으실 수 있습니다.

대출 신청 시 준비 서류는 본인확인, 대상자 확인, 재직 및 사업영위 확인, 소득확인, 주택관련, 기타 확인 서류가 필요 합니다.

● 본인 확인 서류: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
● 대상자 확인 서류: 주민등록등본 또는 주민등록초본, 가족관계증명서
● 재직 및 사업영위 확인 서류: 건강보험 자격득실 확인서, 근로소득, 사업소득이 증명 가능한 재직 증명서 또는 사업자 등록증
● 소득확인 서류: 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득을 증명할 수 있는 홈텍스 발급 소득금액 증명원 또는 소득확인증명서.
● 주택 관련 서류:
– 신규 주택의 경우 확정일자부 임대차 전세 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부 증명서.
– 전세 피해 주택의 경우 전세금 입금 내역 확인서, 주민등록 등.초본, 확정일자부 임대차 계약서 또는 주택임대차계약신고필증, 등기부등본, 임차인 확약서
● 기타 확인 서류: 주거상향 유형 확인서, 보증자격 확인서류, 담보제공 서류

이외의 상세한 준비 서류는 주택 도시기금 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

주택도시기금에서 운영하는 대출 상품은 낮은 금리로 대출을 제공하고 있으니 기금에서 진행하는 대출 상품을 눈여겨 보시고 저금리로 대출을 이용하시는 것을 추천 드리며, 신혼부부라면 신혼부부전용 전세자금대출 상품을 추천드리니 함께 확인해 보시기 바랍니다.