오피스텔구입자금대출 조건, 한도, 신청방법 알아보기

오피스텔구입자금대출은 오피스텔을 구매하고자 하는 서민을 대상으로 오피스텔 구입에 필요한 자금을 대출 받을 수 있는 대출 상품 입니다.

대출금은 오피스텔 구매에만 이용할 수 있으며, 긴 대출 기간과 저금리로 대출을 이용하실 수 있으니 상환에 대한 부담을 줄일 수 있습니다.

대출 조건에 해당하는 연 소득, 전용 면적 등과 한도 및 금리를 확인해 보시기 바랍니다.

근로자 및 서민에게 주거용 오피스텔 구입자금을 대출해 드리는 주택도시기금의 대출 상품 입니다.

대출 실행일 이전에 제1순위 근저당권 설정을 통해 담보를 취득 후 대출을 받으실 수 있습니다.

부부합산 총 소득이 6천만원 이하이며, 순자산가액 4.69억원 이하인 무주택 세대주를 대상으로 대출해 드립니다.

● 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
● 만 30세 미만의 미혼세대주는 직계존속 중 1면 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능 합니다
※ 만 30세 미만의 단독 세대주는 대출 제외 됩니다.
※ 부부합산 총 소득이란 차주 및 배우자의 근로소득 및 사업소득을 말합니다.
※ 세대주 및 세대원이 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 경우 대출이 제한됩니다.

● 자산 심사

대상 주택은 2가지 조건에 부합할 경우 대출 신청이 가능합니다.

● 전용 면적 60㎡이하 준공된 주거용 오피스텔
● 오피스텔 가격이 1억 5천만원 이하

대출 신청 방법은 온라인 신청 또는 은행 영업점에 방문하여 신청 하실 수 있습니다.

● 온라인 신청 방법: 기금e든든 홈페이지를 통해 신청 하실 수 있습니다.
● 은행 영업점 신청 방법: 대출 취급 은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나 은행을 방문 하여 대출 신청을 진행하실 수 있습니다.
● 대출 신청 시기: 소유권 이전 등기 전에 신청 가능하며, 소유권 이전 등기를 한 경우 이전등기 접수일로 부터 3개월 이내에 신청하실 수 있습니다.

● 대출 신청 절차
1) 기금 홈페이지 또는 은행 상담을 통해 대출 조건을 확인 합니다.
2) 온라인 또는 영업점에서 대출 신청시 필요한 서류를 제출 하며 대출 상담이 진행 되어 대출 금액이 산정 됩니다.
3) 자격 심사, 소득 심사, 자산 심사, 담보물 심사를 통해 대출 심사가 진행 됩니다.
4) 대출 가능 여부 및 대출 한도를 확인하고 대출 승인이 이루어 집니다.
5) 은행에서 대출을 실행하여 대출금을 수령 받을 수 있습니다.

대출 신청시 필요한 서류를 확인해 보시고 미리 준비하여 대출 신청을 진행하시면 더욱 빠르게 진행 하실 수 있습니다.

● 주택매매(분양) 계약서 사본(원본지참)
● 주민등록등본 (배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 배우자의 주민등록등본 추가)
● 건물(토지) 등기사항전부증명서 (등기부등본)
● 등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장
● 근로자인 경우 근로자 및 급여 확인서류 (건강보험자격득실확인서, 원천징수영수증 등)
● 자영업자인 경우 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등
● 국민연금, 건강보험 납부확인서 (필요시)
● 자산 확인 서류: 부동산, 건출물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류

이외에 대출 진행에 따라 준비 서류가 추가될 수 있습니다.

오피스텔 구입자금대출 이외에 오피스텔 전세자금 대출도 있으니 함께 확인해 보시기 바랍니다.