부산은행 주택담보대출 금리 최저 4.28% ~ ,신청방법 알아보기

부산은행 주택담보대출을 알려드립니다. 부산은행 주택담보대출 상품인
BNK금리상한모기지론 상품과 월상환액 고정형 모기지론을 알려드립니다. 부산은행 주택담보대출
알아보신 분이라면 아래의 글을 통해 부산은행 주택담보대출의
금리와 신청방법까지 알아보시는 것을 추천드립니다.

BNK금리상한모기지론은 일정기간 대출금리의 상한폭을 설정하여 중,단기 금리상승에 대한 위험을 회피할 수 있는 고정금리의 혜택과 시장금리 하락 시에는 이자부담을 줄이는 변동금리의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 부산은행 주택담보대출 상품입니다.

*대출취급일로부터 5년까지는 기준금리 등의 상승시에도 불구하고 금리상승폭이 제한되는 장점이 있습니다. (금리상한폭은 2.0% 이하이면서 연간 금리상한폭은 0.50% 이내로 가능합니다.)

금리상승 시에는 대출자의 변동금리 부담을 완화하기 위해 일정기간 동안에 대출금리의 상한폭을 최대 2.00%로 설정함과 동시에 월상환액을 고정하여 금리상승에 따른 월상환액 증가로 위험을 회피하실 수 있는 부산은행 주택담보대출 상품입니다.

월상환액의 고정기간은 대출기간 중 이자와 원금을 포함한 1회차의 월상환액이 고정되는 대출취급시점부터 10년간의 기간을 의미하고,

금리상한은 월상환액 고정기간 동안 금리의 상승폭을 일정 범위내로 제한되며, 채무자의 상환부담 급증을 방지하는 것을 의미합니다.

프리미엄은 변동금리 주택담보대출 금리에 은행이 부담하는 위험을 이부 반영하여 채무자가 은행에 지불하는 비용을 의미합니다.

• 본인 또는 제 3자가 개인명의 주택을 담보로 제공하여 대출을 받고자하는 자
• 외국인의 경우에는 거주성이 확인되는 자
• 외국인등록번호가 부여된 외국인등록증을 소지하고 있는 자

담보물건 소재지역과 주택담보대출 보유여부 및 서민실수요자 여부에 따라 담보인정비율이 30~ 최대 80% 적용이 가능합니다.

담보물감정금액 x 담보인정비율 – 선순위채권-소액보증금+보증서 또는 보험금액 으로 대출한도의 계산이 가능합니다.

최소 대출금액으로는 1백만원 부터 대출 신청이 가능합니다.

담보물건의 소재지역 및 주택담보대출 보유등에 따라 서민실수요자 여부 등 담보인정비율 30 ~ 70% 적용이 가능합니다.

대출한도의 계산은 주택감정금액 x 담보인정비율 – 선순위채권 – 소액보증금 + 보증서 또는 보험금액으로 계산 하실 수 있습니다.
최소 대출한도액은 1백만원 부터 대출이 가능합니다.

최종금리로는 최저 연 4.37% ~ 최고 연 5.87%로 설정됩니다. 최저금리는 프리미엄의 필수 항목이 충족되어야 하고, 0.20% 가산금리 적용 및 최대 우대금리 1.30% 모두 적용하는 경우에 가능합니다. 최고금리는 출연료 미적용한 금리입니다.

우대금리의 적용이 가능한 항목으로는 아래와 같으니 지금 바로 확인해보세요.

• 급여,연금 및 가맹점 결제대금을 자동이체 등록 시 0.20%
• 아파트관리비,공과금,통신요금 등 자동이체 등록 건수 별 0.10%
• 인터넷 또는 모바일뱅킹 이용등록 고객 0.10%
• 예금평잔 기준 0.20%
• 신용카드회원으로 매 3개월간 사용금액이 1백만원 이상일 경우 0.10%
• 신용카드회원으로 매 3개월간 사용금액이 2백만원 이상일 경우 0.20%
• 주택청약종합저축 자동이체 등록시 0.10%
• 미성년자 두자녀 이상의 다자녀 가구인 경우에는 0.20%
• 65세 이상 노부모 봉양자는 0.20%
• 장기 기증 등록자는 0.10%
• 청첩장을 보유한 결혼예정자 또는 결혼후 3개월 이내인 신혼부부의 경우 0.20%
• 부동산전자계약서비스 체결시 0.10%

위의 항목은 우대금리가 적용되는 항목입니다.

가산금리는 주택금융신용보증기금의 출연료 납부대상 0.01% , 아파트 외의 주택일 경우 0.20% , 금리상한 프리미엄 시 0.20% 가산금리가 적용됩니다.

기본금리는 신잔액기준 COFIX + 2.18% 로 적용됩니다. 아래의 표를 통해 간편하게 한번에 확인해보세요.

최종금리로는 최저 연 4.02% ~ 최고 연 4.52%으로 금리가 설정됩니다. 최저금리는 우대금리 0.20%, 금리상한 프리미엄 0.20%,아파트 담보 건 0.20% , 가산금리 적용하는 경우이며, 최고금리는 주택금융신용보증기금출연료 미적용한 금리입니다.

우대금리 적용이 가능한 항목으로는 아래의 항목을 확인해보세요.

• 급여 및 연금, 가맹점 결제대금,요양급여 등 자동이체 등록시 0.20%
• 아파트관리비,공과금 통신요금건수별로 자동이체 등록시 0.10%
• 인터넷 이나 스마트뱅킹,썸뱅크 이용등록 시 0.10%
• 예금평잔 기준으로 0.20%
• 신용카드 회원기준 매 3개월간 사용금액이 1백만원 이상 0.10%
• 신용카드 회원기준 매 3개월간 사용금액이 2백만원 이상 0.20%

가산금리로는 금리상한 프리미엄 대출취급 후 10년간 적용되며 0.20% 적용되고
신용평점 NICE 675점 미만 이나 KCB 625점 미만인 경우 0.20%
주택금융신용보증기금출연료 납부대상으로 0.01%
아파트 담보로는 0.20%, 아파트 외 담보 0.30% 의 가산금리가 적용됩니다.

신규 취급액기준 COFIX + 2.53% 로 계산되며 기본금리가 적용됩니다. 아래의 표를 통해 한눈에 정리하였으니 확인해보시길 바랍니다.

부산은행 주택담보대출의 상품 중 BNK금리상한모기지론의 신청방법으로는 가까운 영업점을 통해 가입이 가능하며 더 자세한 내용을 확인하시고 싶으시다면 부산은행 포털을 통해 확인이 가능합니다.

또한, 함께 알아보시면 좋은 상품인 대구은행 주택담보대출에 대해 함께 알아보시는 것을 추천드립니다.

부산은행 주택담보대출의 상품 중 월상환액 고정형 모기지론의 신청방법으로는
가까운 영업점을 방문하여 신청이 가능합니다. 또한 더 자세한 내용을 확인하시려면 부산은행 홈페이지를 통해 확인이 가능합니다.

함께 알아보시면 좋은 상품인 수협은행 주택담보대출의 상품도 함께 알아보시는 것을 추천드립니다.