청년 월세 보증금 대출은 청년에게 저금리로 월세보증금 및 월세를 대출해주는 대출상품이니
아래의 청년 월세 보증금 대출을 통해
월세 보증금과 월세를 저금리 혜택을 받아보시는 것을 추천드립니다.
목차
청년 월세 보증금 대출이란?
청년 월세 보증금 대출이란, 만 19세 ~ 만 34세 이하의 청년을 위한 월세 보증금 및 월세를
저금리로 대출해주는 개인대출상품입니다.
주택도시기금의 개인 대출상품인 청년전용 보증부월세대출을 통해
저금리로 대출을 받아보시는 것을 추천드립니다. 또한, 아래의 한도와 금리를 확인해보시고
다양한 대출상품도 알려드릴테니 본인에게 맞는 대출상품을 꼼꼼히 비교하여
더 낮은 금리와 더 높은 한도의 대출상품을 확인해보세요.
대출대상
월세 보증금 및 월세 대출을 원하는 대상은 아래의 요건을 충족하는 분이라면 누구나 신청 가능합니다.
◎ 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 모두
◎ 부부합산 연소득 5천만원 이하인 자
◎ 순자산가액이 3.61억원 이하인 자
◎ 무주택 단독 세대주인 자 (예비세대주도 포함됨)
◎ 주택도시기금 대출과 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자.
◎ 신청인과 배우자의 합산 순자산 가액 3억6100만원 이하인 자
(통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값이하 인자 )
◎ 대출신청 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 불가합니다. 단, 퇴거하는 경우 대출이 가능합니다.
더 자세한 내용은 기금e든든 홈페이지를 통해 확인해보실 수 있습니다.
대출한도
월세 보증금의 대출 한도는 해당 주택 보증금의 최대 3,500만원 이내로 대출이 가능하며
월세금으로는 최대 월 50만원 이내 1,200만원 (24개월 기준)이 대출이 가능합니다.
신규계약시 보증금 대출금과 월세금 대출금은 합계액의 전세금액의 약 80%이내 대출비율이 적용됩니다. (단 , 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내로 대출이 가능함)
갱신계약시 보증금 대출금은 보증금 증액이 된 금액 이내에서 증액 후 보증금액의 70% 이내로 가능하며, 월세금 대출금은 1,200만원 한도내에서 대출이 가능합니다.
단, 1년 미만 재직자의 경우에는 대출한도가 3,500만원 → 2000천만원 이하로 제한될 수 있습니다.
대출금리
보증금 대출의 금리로는 연 1.3% 이며 , 월세금은 연 0%(20만원 한도),1.0%(연 20만원 초과)의
대출 금리로 설정됩니다. 자산심사를 통해 부적격자의 경우
가산금리가 부과되니 ‘자산심사안내’에 대한 내용을 확인해보세요.
| 보증금(자금) | 월세금(20만원 이내) | 월세금(20만원 초과) |
|---|---|---|
| 연 1.3% | 연 0% | 연1.0% |
신청방법
월세 보증금 및 월세금 대출은 25개월 만기 시 일시상황됩니다. 4회 연장하여 최장 10년 5개월 동안 가능하니 아래의 청년 월세 보증금 대출 신청방법에 대해 확인해보세요.
청년 월세 보증금 대출 신청으로는 온라인으로 신청 하는 방법과 수탁기금은행을 방문하여 신청하는 방법 두가지가 있습니다.
간편하게 온라인으로 신청할 수 있는 방법으로는 기금e든든 홈페이지를 통해 신청이
가능하며, 기금e든든 홈페이지의 상단 바를 클릭하여 개인상품을 클릭한 후 , 주택전세자금 대출 항목을 통해 청년전용 보증부월세대출을 통해
월세보증금과 월세금을 대출 받아보실 수 있습니다.
기금e든든 홈페이지 ▶ 주택전세자금대출 ▶ ‘청년전용 보증부월세대출’
또한, 월세 보증금 대출에 대한 다양한 상품인 카카오 월세 보증금 대출과 무직자 월세 보증금 대출 상품도 있으니 함께 비교하고 꼼꼼히 알아보시는 것을 추천드립니다.
후기
보증금 대출금은 임대인계좌로 입금이 되는 형식으로 대출이 됩니다. 그러나 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에는 본인의 계좌로 입금이 가능하니
어떤 것이 더 편하고 본인에게 맞는지를 잘 따져보고 대출 받아보는 것을 추천드립니다.
또한, 대출실행 되고 2년의 범위내에서 매월 약속된 날에 임대인님 통장으로 지급이 되니
달력이나 메모에 꼭 날짜를 체크해놓으시는 것을 추천드립니다.
부득이한 경우에는 본인의 통장으로 지급도 가능한데, 연지급을 요청할 경우엔 반드시 임대인 통장으로 지급되는 점이 있습니다. 그리고 대출 실행 후 매년 1년 단위로 본인의 월세금 지급신청서를 제출 받아야하고 월세금 납부사실과 거주여부를 확인해야하는 점이 있으니 서류나 여러가지 제출 가능한 확인 여부들을 잘 모아두는 것이 기본입니다.
계약이 종료되거나 월세금을 연체할 경우에는 월세금지급이 중단되고 기한의 이익 상실 되니 연체 되지 않도록 약속한 날짜에 낼 수있도록 메모및 알림설정해두는 것을 추천드립니다.
FAQ
휴직자도 월세금 대출을 받아볼 수 있나요?
휴직자도 월세금 대출을 받아볼 수 있습니다. 그러나 대출 승인 여부는 개인의 신용평가와 대출 기준에 따라 달라집니다. 일반적으로 은행이나 금융기관은 대출 신청자의 수입, 고용 상태, 신용 점수 등을 고려하여 대출 신청을 검토합니다. 따라서 휴직자도 대출 신청이 가능하지만, 신용 상태와 기타 대출 요건을 충족해야 승인될 수 있습니다. 대출 신청을 고려하는 경우, 해당 은행이나 금융기관에 문의하여 자세한 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
퇴사 혹은 폐업한 경우에는 소득 산정 기준이 어떻게 되나요?
퇴사 또는 폐업한 경우에는 소득 산정 기준이 다음과 같습니다:
1. 퇴사한 경우:
– 퇴직금: 퇴직금은 근로자의 경력에 따라 계산됩니다. 세금이 부과되는 경우도 있으니 관련 법규를 확인하시기 바랍니다.
– 실업수당: 실업급여나 고용보험 수당을 받을 수 있는 경우도 있습니다. 해당 국가의 법규에 따라 자격 및 신청 방법을 확인하시기 바랍니다.
– 기타 소득: 퇴사 후에도 다른 소득원이 있는 경우, 해당 소득에 대해서는 각 국가의 세법규를 준수해야 합니다.
2. 폐업한 경우:
– 사업 손실: 폐업으로 인해 발생한 사업 손실은 해당 국가의 세법규에 따라 고려됩니다.
– 부채 정리: 폐업 시 회사의 미지급된 부채 등을 정리하는 과정에서 세금에 대한 고려사항이 발생할 수 있습니다.
– 기타 소득: 폐업 후에도 다른 소득원이 있는 경우, 해당 소득에 대해서는 각 국가의 세법규를 준수해야 합니다.
이는 일반적인 가이드라인이며, 실제로는 국가 및 지역에 따라 세법이 다를 수 있으므로, 관련 법규와 조언을 확인하시는 것이 중요합니다.