청년주택드림청약은 무주택 청년에게 내 집 마련의 기회를 만들어 주기 위한 청년 전용 청약 통장으로 기존의 청약 통장보다 더 좋은 지원과 가입 대상이 확대 되었습니다.
청약 통장 이용 중 아파트 청약에 당첨될 경우 청년주택드림대출 상품과 연계하여 대출금까지 받아보실 수 있는 일석이조의 금융 상품 입니다.
무주택 청년이라면 이 기회를 통해 저축과 내 집 마련의 기회를 함께 잡아 보시기 바랍니다.
목차
청년주택드림청약이란?
국토 교통부에서 무주택 청년의 주택 구입과 자산형성을 지원하는 목적으로 청년주택드림 청약통장을 출시 했습니다.
청년주택드림 청약 통장은 저축 부터 청약, 대출과 연계하여 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로 기존의 청년 우대형 청약저축의 가입 대상과 지원 내용 보다 대폭 확대 하고 개편하여 새롭게 출시한 상품 입니다.
청년도약계좌나 청년 희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시 납 하는 것도 가능하여 청년들의 자산 형성 프로그램으로 연계성이 강화 되었습니다.
가입 대상
만 19세 이상 34세 미만의 청년을 대상으로 연 소득과 무주택자 조건으로 신청 하실 수 있으며, 조건에 해당된다면 누구나 가입 할 수 있으며 현역 장병도 가입 하실 수 있습니다.
● 직전 년도 신고 소득이 있는 분으로 연 소득 5천만원 이하의 근로, 사업자, 기타 소득자 입니다.
● 현역장병의 경우 현역 복무 확인서, 장병내일준비 적금 가입 자격 확인서 등을 통해 현역 복구 중이 확인된다면 가입하실 수 있습니다.
● 무주택자
※ 가입 시점의 연간 근로소득, 사업소득 및 기타소득 합계
납입 금액 및 이자 소득
납입 금액 | 월 최대 100만원 |
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이자 소득 | 최대 연 4.5% |
우대 소득 | 최대 1.7% 가산 |
● 납입 금액은 월 2만원 부터 최대 100만원 까지 납입 가능하며, 가입 시점 연간 근로소득, 사업소득 및 기타 소득의 합계로 적용 됩니다.
● 납입금액에 대한 이자 소득은 최대 연 4.5%의 금리와 납입 금액의 40% 까지 소득 공제를 받으실 수 있으며, 이자 소득 500만원 까지는 과세 혜택을 받으실 수 있습니다.
(근로소득 연 3,600만원, 종합 소득 연 2,600만원 이하 이신 분)
● 일반 주택청약 종합저축 이율에 1.7% 우대 받을 수 있으며 무주택 기간 만큼 적용 받을 수 있습니다.
● 가입 기간 2년 이상 시 원금 5천만원 한도로 최대 10년 까지 우대 금리가 적용 됩니다.
● 가입 기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간에 한하여 우대이율이 적용 됩니다.
청년주택드림대출
청년 주택 드림 청약 통장을 이용해 청약에 당첨될 경우 분양 대금의 최대 80% 까지 2%대 낮은 금리로 대출 해주는 전용 대출 상품입니다.
대상 | 20 ~ 39세 무주택자로서 청년주택드림청약통장을 사용해 청약 당첨된 자. 단, 청년주택드림청약통장 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입 실적이 있는 경우 |
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대상 주택 | 분양가 6억원, 전용 면적 85㎡ 이하 |
대출 조건 | 금리 최저 2.2% (소득, 만기별 차등), 만기 최대 40년 등 |
신청 방법
청년 주택 드림 청약 통장은 2월 21일 부터 전국 주택 도시기금 수탁 은행 지점에 방문하여 가입 하실 수 있으며, 인터넷 또는 모바일 뱅킹으로 가입도 가능하며, 출시에 맞춰 은행 별로 알아보실 수 있습니다.
(우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행)
자세한 상담이 필요한 경우 주택도시기금 홈페이지에 접속 하거나,주택청약종합저축 취급은행 등으로 문의 하실 수 있습니다.
※ 기존 청년 우대형 청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년 주택 드림 청약통장으로 자동 전환 되며 연령, 소득기준 등 가입요건을 갖춘 일반청약 저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청을 통해 요건 확인 후 전환 됩니다.
※ 의부 복역 중인 현역 장병도 가입할 수 있으며, 향후 은행을 방문할 필요 없이 부대 내에서 스마트폰으로 가입 할 수 있도록 국방부, 병무청, 수탁은행과 협의 되어 상반기 중 신청 하실 수 있습니다.
청년을 위한 좋은 조건으로 받을 수 있는 정부지원 상품으로 추천 드릴 상품은 청년 월세 지원, 청년 도약 계좌, 청년 희망 적금 등이 있으니 확인해 보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
일반 청약 통장을 청년주택드림청약 통장으로 전환 할 수 있나요?
네, 일반 청약 통장을 청년주택드림청약 통장으로 전환할 수 있습니다. 단, 전환 시에는 일정한 절차와 조건이 필요하니 해당 은행이나 정부 기관에 문의하여 상세 정보를 확인하시기 바랍니다.
청년내일저축계좌랑 청년주택드림청약통장 중복 가입 되나요?
청년내일저축계좌와 청년주택드림청약통장은 중복 가입이 가능합니다.