주거안정월세대출 대학생 조건, 한도 및 금리, 신청 방법 알아보기

주거안정월세대출은 만 35세 이하의 청년층에게 월세 비용을 대출해 드리는 주택 전세자금 대출 상품 중 하나 입니다.

월세에 대한 부담을 덜어 드리기 위해 2년 동안 월세를 지원해 드리며, 낮음 금리로 받아보실 수 있으니 대출 조건에 해당 된다면 월세 대출을 꼭 이용하시기 바랍니다.

월세 부담으로 고민인 청년들에게 청년전용 주거 안정 월세 자금을 대출해 드립니다.

한국주택금융공사의 전세대출보증을 담보로 취득하여 대출을 받아보실 수 있습니다.

대출은 우대형, 일반형, 공통으로 나뉘며 3가지 유형에 따라 대출 대상이 나뉩니다.

● 우대형: 취업 준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자.
● 일반형: 부부합산 연 소득 5천만원 이하로 우대형에 해당하지 않는 경우.
●공통: 부부합산 순 자산가액 3.45억원 이하.

※ 취업 준비생: 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중 만 35세 이하 무소득자로 부모 소득이 6천만원 이하인 자
※ 사회 초년생: 취업 후 5년 이내로 신청일 현재 만 35세 이하 부부합산 연 소득 4천만원 이하인 자
※ 근로장려금 수급자: 대출 접수일 기준 최근 1년 이내 수급 사실이 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주
※ 자녀장려금 수급자: 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 수급 사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주
※ 주거급여 수급자: 대출 신청일 현재 주거급여 수급자 중 세대주

또한 아래 요건이 모두 충족 되는지 확인해 보시기 바랍니다.

● 계약: 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
● 세대주: 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주 (대출 실행 일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함)
● 무주택: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
●중복대출 금지: 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미 이용자
● 신용도: 신청인이 한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
● 공공임대주택: 대출접수일 현재 공공 임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

대상 주택은 임차 전용 면적과 임차 보증금 요건이 충족되는 주택 입니다.

● 임차 전용 면적: 임차 전용 면적 85㎥ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎥) 이하 주택 (주거용 오피스텔은 85㎥ 이하 포함)

● 임차 보증금: 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하

대출 신청 방법은 온라인 신청 또는 은행을 방문하여 신청 하실 수 있습니다.

● 온라인 신청 방법: 기금e든든 홈페이지에서 신청 하실 수 있습니다.
● 은행 방문 신청 방법: 기금 수탁 은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행에서 신청 하실 수 있습니다.
● 대출 신청 시기: 임대차 계약서 만기일 이내에 대출 신청이 가능합니다.

● 이용 절차
1) 기금 홈페이지 또는 은행 방문을 통해 대출 조건을 확인 합니다.
2) 온라인 또는 은행 방문으로 대출 신청을 진행 합니다.
3) 자산 정보 수집 후 자신 심사를 진행 합니다.
4) 자산 심사 결과를 문자로 안내 받으실 수 있습니다.
5) 은행 영업점에서 필요한 서류를 제출하여 소득 심사, 담보물 심사를 진행 합니다.
6) 대출 가능 여부와 한도를 확인하고 대출 실행이 진행 됩니다.

● 대출금 지급 방식: 대출 실행 후 2년(24회차) 범위 내에서 매월 약정일에 임대인 통장으로 지급합니다.

대출 신청시 필요한 서류는 본인 확인, 대상자 확인, 재직 및 사업영위 확인, 소득 확인, 주택관련, 기타 확인, 우대용 확인 서류가 필요 합니다.

● 본인 확인: 주민등록증
● 대상자 확인: 주민등록등본, 가족관계증명서, 주민등록초본
● 재직 및 사업영위 확인: 건강보험자격득실 확인서
● 소득 확인: 1) 근로 소득: 연말정산용 원천징수 영수증, 급여내역이 포함된 증명서. 2) 사업 소득: 사업소득 원천징수 영수증, 전년도 과세표준 확정신고 및 납부 계산서. 3) 연금 소득: 연금수급권자 확인서. 4) 기타 소득: 세무서 발급 소득금액 증명원
● 주택 관련: 확정일자부 임대차 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부 증명서
● 기타 확인: 보증자격 확인서류, 담보제공 서류
● 우대 확인용: 1) 취업준비생: 최종학교 졸업증명서, 건강보험 자격득실확인서 2) 희망키움통장 가입자: 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서 3) 근로장려금 수급자: 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원 4) 사회초년생: 근로자확인서류 및 급여총액확인서류 5) 자녀장려금 수급자: 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀 장려금 수급 사실 증명원 6) 주거급여 수급자: 주거급여 수급자 증명서

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