월세 보증금 대출 1%대의 금리로 받을 수 있는 자격 조건, 한도, 신청방법 알아보기

월세 보증금 대출은 월세로 계약을 했을 때 보증금으로 필요한 금액을 대출로 받을 수 있어 목돈에 대한 부담을 줄일 수 있습니다.

보증금은 청년들을 비롯해 목돈이 필요한 분들이 큰 도움을 받을 수 있는 대출 상품 입니다.

오피스텔, 아파트, 연립주택, 다세대 주택 등 다양한 곳에 사용할 수 있으니 월세 보증금이 필요하다면 자격조건, 한도와 금리 등을 확인해 보시기 바랍니다.

주택도시기금에서 이용할 수 있는 청년전용 보증부 월세 대출 상품은 청년들에게 저금리로 전 월세 보증금 및 월세 까지 대출해 주고 있습니다.

낮은 금리와 긴 대출 기간으로 부담없이 받아볼 수 있으니 대출 한도와 금리, 대출 기간을 바로 확인해 보세요.

만 19세 이상 부터 만 34세 이하 청년 이라면 누구나 신청하실 수 있습니다. 결혼을 한 부부라도 연소득이 5천만원 이하라면 신청 가능하며, 순자산 가액이 3,61억원 이하 무주택 단독 세대주를 대상으로 신청 가능합니다. 더욱 자세한 내용은 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.

● 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지불한 자. (계약)
● 대출 접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주 (예비 세대주 포함). (세대주)
● 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자. (무주택)
● 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미 이용자 (중복대출 금지)
● 대출 신청인과 배우자의 합산 총 소득이 5천만 원 이하인 자.
● 대출 신청인 및 배우자의 합산 순 자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채 현황 중 소득 3분위 전체 가구 평균 값 이하인 자.

●(주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원 (세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가.
● (전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자 (결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출 이용 중이면 대출 불가.
● (임차중도금대출 중복예외허용) 한국 주택 금융 공사 주택 보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금 (잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우
● 대출 신청인이 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보가 한국 신용정보원에 남아있는 경우 대출 불가.
● 신청인이 금융질서문란, 공공기록정보, 특수기록정보가 한국 신용정보원에 남아있는 경우 대출 불가.
● 신용 회복 지원 등록 정보가 남아있는 경우 대출 불가.
● 그 외 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우 대출 불가.
● 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 신청 불가. (대출 신청인 및 배우자가 퇴거 하는 경우 대출 가능)

월세 보증금으로 대출 이용시 최대 한도는 3,500만원 까지 받아 보실 수 있습니다.
월세금으로 대출 이용시 최대 1,200만원 으로 월 50만원 이내로 받아 보실 수 있습니다.

대출 금리는 보증금으로 이용시 연 1.3%로 받아 보실 수 있습니다. 단, 자격 심사 부적격자의 경우 가산 금리가 부과될 수 있습니다.

대출 기간은 25개월이며 대출 기간 연장을 원할 시 4회 연장이 가능하고 최대 10년 5개월 까지 연장 이용하실 수 있습니다.

● 대출 기간: 25개월 (4회 연장하여 최대 10년 5개월 이용 가능)

대출 상환 방식은 일시 상환으로 이용하실 수 있습니다.

대출 기간동안 대출 원금에 대한 이자만 매월 납부하고 대출 원금은 만기때 일시 상환 하는 방식으로 매달 지출해야하는 고정비용에 대한 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다.

본 대출 상품은 중도 상환 수수료가 면제되며 대출기간 중 언제든 대출금을 상환 하여도 추가 비용이 발생하지 않습니다.

대출 신청 방법은 주택도시기금 대출 상품을 취급하는 은행 영업점에서 신청 하실 수 있습니다.
임차대상 주택이 소재한 지역 내 영업점에서 가능하며 취급 은행은 우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행에서 취급하고 있으니 가까운 영업점을 방문해 보시기 바랍니다.

대출 심사에 관련된 상담은 취급은행의 콜센터를 통해 가능하며 자산 심사에 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 (1566- 9009)에서 문의 하실 수 있습니다.

대출 취급 후 주택 취급이 확인될 경우 받은 대출금을 상환해야 하니 대출 신청전 이점의 유의 하시기 바랍니다.
또한 쉐어 하우스 입주자의 경우 대출 상품 이용이 불가하며, 본 대출상품은 제 2금융권 전세자금 대출 대환이 불가합니다.
주택 도시기금 대출은 금융 소비자 보호법의 위법계약 해지권 대상이 아닌 점을 유의 하시기 바랍니다.

대출 실행시 인지세가 발생 할 수 있습니다. 발생한 인지세는 고객과 은행이 각 50%씩 부담하는 점을 유의 하시기 바랍니다.