기업은행 전세대출 한도 및 금리, 연장, 후기 알아보기

기업은행 전세대출은 전세 주택을 구입하거나, 전세로 계약을 할 때 필요한 자금을 대출로 지원받을 수 있는 상품입니다.

높은 한도로 전세금에 대한 걱정을 줄이고, 낮은 금리로 대출금 상환에 대한 부담을 낮출 수 있는 조건으로 이용하실 수 있는 대출 상품 입니다.

대출 신청이 까다롭지 않으니 대출 상세 조건과 신청방법을 확인해 보시기 바랍니다.

기업은행에서 운영하는 IBK 안심전세대출은 전세자금대출을 지원하며 동시에 임차보증금도 보전하는 전세대출 상품 입니다.

기업은행 거래실적에 따라 우대 금리 혜택을 받으실 수 있으니 주거래 은행이 기업은행이라면 더욱 좋은 조건으로 대출을 이용하실 수 있으니 대출 조건을 확인해 보시기 바랍니다.

대출 신청 대상자는 공인중개업자를 통해 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상에 해당하는 금액을 지급한 만 19세 이상의 고객 입니다.

임차 보증금은 수도권 7억원 (기타지역 5억원 이내), 임대차 기간 1년 이상인 임대차계약을 체결한 고객을 대상으로 합니다.

※ 개인 신용평점 KCB 520점 이상, NICE 600점 이상을 충족하지 못할 경우 대출 이용이 제한될 수 있습니다.

대출 기간은 25개월 이내이며, 대출 만기일은 임대차계약 만료일로 부터 1개월 경과한 응당일 입니다.
대출 상환 방법은 만기일시상환 방식으로 이용하실 수 있습니다.

만기일시상환 방식은 대출 기간에는 이자만 납입하고 대출 만기일에 대출금 전액을 상환하는 방식입니다.

● 만기일시상환 방식: 25개월 이내.

대출 신청 방법은 영업점을 방문하여 이용하실 수 있습니다. 가까운 기업은행 영업점을 방문하여 대출 신청을 진행하실 수 있으며, 대출 신청시 필요한 서류를 미리 확인해 보시기 바랍니다.

신규 임대차 계약일 경우 대출 시기는 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내로 하며, 입주 후 보증 신청하는 경우에는 반드시 임차목적물 소재지에 전입신고를 완료한 후 신청 가능합니다.

갱신 임대차 계약일 경우 대출 시기는 갱신계약의 시작일로 부터 3개월 이내에 신청 하실 수 있습니다.(월세를 전세로 전환하는 경우는 전환일 기준)

대출 신청시 필요한 서류는 임대차 계약서, 계약금 5% 이상 지급한 영수증, 주민등록초본, 등본, 재직 및 소득 입증서류, 신분증 등 입니다.

고객님의 신용도와 기업은행의 심사 기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정 됩니다.
상품 금액 및 종류에 따라 부대비용이 발생할 수 있습니다.
대출 원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체 이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.

대출 계약 체결시 납부하는 세금으로 인지세가 발생 합니다. 인지세는 대출금액 5천만원 이상일 때 부터 발생합니다. 인지세는 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.

● 1억원 까지는 7만원의 인지세가 발생하고, 1억원 이상 10억원 이하는 15만원의 인지세가 발생합니다.

● 연체 이자는 대출 이자율에 연체가산금리 연 3%가 추가로 적용 됩니다. (단, 최대 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11%, 그외는 13%로 적용 됩니다.)

● 중도상환 해약금은 대출 실행 3년 이내에 상환하실 경우 발생하며, 3년 이후에 상환하실 경우 전액 면제 됩니다.
고정 금리: 상환금액 × 0.8% × (잔존일수 ÷ 대출 일수)
변동 금리: 상환금액 × 0.5% × (잔존일수 ÷ 대출 일수)